Возмещение вреда при затоплении квартиры

На тот же случай, когда вред чужому имуществу то есть квартире все-таки нанесен, предусмотрена обязанность виновного лица компенсировать последствия своих противоправных действий. Так, ст. Однако иногда бывает так, что установить виновника нелегко. Такая экспертиза поможет избежать ненужных расходов. Ведь пока не доказана вина гражданина, никто не имеет права требовать от него компенсации причиненного ущерба. Помимо этого, необходимо установить размер причиненного затоплением ущерба.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область или +7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург.
Это быстро и бесплатно!

Что делать, если затопило вашу квартиру

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взыскание ущерба при затоплении квартиры - советы юриста

Право на возмещение ущерба, причиненного заливом имеет собственик собственники или наниматель по договору социального найма квартиры, пострадавшей от протечки. Помимо стоимости ремонта квартиры, виновник залива обязан возместить пострадавшему все понесенные им расходы.

Это могут затраты на оценку ущерба, юридические услуги, госпошлину и другие. Чтобы получить компенсацию, причиненного ущерба и убытков, необходимо собрать документы, обосновывающие как право, так и размер требований. Этот документ выдает управляющая компания. В нем указывается причина затопления и объем причиненного ущерба. Зная причину протечки, можно определить виновника залива, то есть лицо, ответственное за причинение ущерба. Помимо этого, акт о протечке необходим для производста независимой оценки ущерба и подготовки заключения о стоиомсти ремонта квартиры после затопления.

Акт о протечке необходимо приложить к исковому заявлению, так как этот документ является основным доказательством связи между конкретной протечкой и причинением ущерба. Отчет об оценке ущерба - это заключение о стоимости ремонта квартиры после протечки, оформленное в соответствии с требованиями закона и подписанное специалистом соответствующей квалификации.

Оценка ущерба после залива производится по рыночным ценам на основании результатов осмотра повреждений квратиры с учетом сведений, указанных в акте о протечке.

Это может быть свидетельство о регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации квартиры, выписка из реестра прав на недвижимость, договор социального найма, договор долевого участия, акт-приема передачи квартиры и т.

Требовать возмещение ущерба, в том числе, в судебном порядке имеет право только собственник или наниматель по договору социального найма квартиры, пострадавшей от протечки.

Этот документ содержит план-схему кватиры и описание технических характеристик каждого помещения площадь, высота потолков и т. Как правило, этот документ выдается при регистрации права на квратиру.

Если технического паспорта нет, следует обратиться в ПИБ в любом районе Санкт-Петербурга - технический паспорт будет изготовлен в течении 10 дней. Если затопление произошло по вине соседей сверху, следует обратиться в МФЦ и заказать выписку о зарегистрированных правах на квартиру из которой произошла протечка.

В выписке Росреестра указаны Ф. Без выписки суд не примет иск к рассмотрению из-за отсутствия достоверного доказательства того, что ответчик, указанный в иске является собственником квартиры из которой произошла протечка. Чтобы получить компенсацию затрат на проведение оценки, юридические услуг и т. Помимо этого, в зависимости от обстоятельств, могут понадобиться и другие материалы. Это мжет быть переписка с управляющей компанией или фото видео материалы и т.

Все документы и материалы, связанные с протечкой или ликвидации ее последствий, следует сохранить до окончания судебного процесса. Бытует мнение, что досудебный порядок урегулирования спора о возмещении ущерба, причиненного заливом является обязательным. На самом деле это не так - все зависит от того, кто виноват в причинении ущерба вашему имуществу.

Подавать претензию нецелесообразно, если затопление произошло по вине соседей. В данном случае, достаточно выяснить позицию собственника квартиры сверху именно собствнник квартиры несет ответственность за причинение ущерба. Поднимитесь к вашим соседям с готовым отчетом об оценке ущерба и узнайте готовы ли они компенсировать стоимость ремонта добровольно, а если готовы, то в какой сумме.

Если соседи готовы возместить ущерб добровольно, имеет смысл зафиксировать договоренность в письменном виде, оформив соответствующее соглашение. Если же из разговора, вам стало ясно, что рассчитывать на досудебное решение вопроса не приходится или сумма предложенной компенсации вас не устраивает, можно сразу обращаться в суд, не теряя время на бесполезную переписку.

В данном случае, ваши отношения с управляющей организацией регулируются, в том числе, законом "О защите прав потребителей", который и обязывает потребителя обратиться с требованием о возмещении ущерба в досудебном порядке.

В случае, если же управляющая компания сваливает вину на ваших соседей или не соглашается с суммой ущерба, по истечении 10 дней со дня подачи претензии, следует обращаться в суд. К порядку оформления искового заявления предъявляются определенные требования. От того насколько правильно будет оформлен иск зависит срок рассмотрения дела и его результат. Опыт наших юристов показывает, что не существует двух одинаковых ситуаций, поэтому конкретная проблема требует индивидуального подхода к подготовке документов, в том числе, искового заявления.

По этой причине, на этом сайте не размещены образцы исковых заявлений и других процессуальных документов. По вопросам подготовки искового заялвения и других документов для возмещения ущерба, причиненного заливом, звоните по телефону. Порядок подачи искового заявления о взыскании ущерба после залива регулируется соответствующими нормами Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Если цена иска не более 50 рублей, то иск следует подавать мировому судье. Если больше - в районный суд. По общему правилу, исковое заявления подается в суд по месту жительства или нахождения ответчика или по месту нахождения имущества ответчика квартиры ответчика, из которой прозошла протечка , когда место жительства адрес регистрации по паспорту вам не известно.

Закон "О защите прав потребителей" позволяет подать иск в суд по месту вашего жительства, если ответчиком является управляющая компания. Цена иска - сумма ваших требований, без учета судебных расходов. Другие убытки госпошлина, юридические услуги - это судебные расходы и в цену иска не включаются. Размер морального вреда, штраф - в цену иска не включаются. Размер государственной пошлины за рассмотрение дела в суде рассчитывается исходи из цены иска.

На сайте мировых судей и районных судов есть раздел "калькулятор госпошлины". Воспользовавшись этим сервисом, вы сможете быстро и безошибочно рассчитать размер госпошлины и сформировать квитанцию для оплаты. От уплаты госпошлины освобождены инвалиды первой и второй группы, а также истцы по искам о защите прав потребителей, то есть по искам к управляющим компаниям Жилкомсервис, ТСЖ, ЖСК и т.

К исковому заявлению необходимо приложить копии обычные ксерокопии всех доказательств и документов, которые подтверждают те или иные обстоятельства и на которые вы ссылаетесь в своем иске. Иск и все приложения к нему нужно подготовить в количестве из расчета: один комплект для суда, по одному комплекту для каждого из ответчиков 1 ответчик - 2 комплекта документов, 3 ответчика - 4 комплекта. Исковое заявление можно отнести в суд лично в приемную суда контакты и режим работы указаны на сайте соответствующего суда или отправить заказными письмом по почте.

В срок от двух недель до одного месяца, суд принимает исковое заявление к производству и назначается первое предварительное судебное заседание. В рамках этого заседания судья выясяняет позиции сторон, задает вопросы участникам процесса. Каждый должен обосновать свою поизицию, объяснить судье то, что ей непонятно, ответить на вопросы противной стороны. В случае несогласия ответчика с виной или размером ущерба, судья предложит представить доказательства или заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы по установлению причин аварии и определению размера ущерба.

Когда все существенные обстоятельства будут установлены, свидетели опрошены, проведена судебная экспертиза, собраны дополнительные документы, судья переходит к исследованию доказательств и рассматривает дело по существу, то есть принимает решение. Судебный процесс может длиться от 2-х до 6-ти месяцев, иногда дольше месяцев, в некоторых случаях около года.

Срок рассмотрения дела зависит от таких факторов как: загрузка суда, позиция ответчика признает вину или нет , необходимость истребовать документы, точность и правильность оформления документов.

У виновника залива всего два варианта для защиты. Чаще всего, ответчики пытаются оспорить сумму ущерба по отчету об оценке, реже оспаривают вину, пытаясь полностью избежать ответственности.

Управляющие компании могут валить вину в причинении ущерба на соседей или наоборот, а если спор идет о сумме ущерба и те и другие просят суд назначить судебную экспертизу для перерасчета стоимости ремонта. Судебная экспертиза - это та же оценка ущерба, которая выполняется строительным экспертом независимого экспертного учреждения.

Такая экспертиза может быть назначена судом только по письменному заявлению участника судебного процесса. Суд сам решает какой организации поручить проведение исследования. Как правило, на разрешение эксперта ставится один вопрос: "Какова стоимость ремонта квартиры, расположенной по адресу В зависимости от обстоятельств дела, суд может поставить на разерешение эксперта дополнительные вопросы.

Например, определить объем повреждений, причину протечки и т. Как бы там ни было, просить назначения судебной экспертизы - право ответчика, а для ее назначения достаточно лишь письменного заявления.

Обязанность по оплате экспертизы суд возлагает на ответчика. В заявлении о назначении судебной экспертизы, заявитель может сформулировать вопросы эксперту, указать организации, в которых такую экспретизу можно провести. Другие участники процесса вправе ставить свои вопросы, возражать против назначения экспертизы в учреждение, которое предлагает ответчик и т. Решение суда о назначении судебной экспертизы оформляется в виде определения. В определении суд описывает обстоятельства дела, указывает вопросы, поставленные перед экспертом, информацию об экспертном учреждении.

Определение суда о назначении судебной экспертизы вступает в законную силу через 15 дней после его вынесения. По истечении указанного срока, суд направляет дело экспертам.

После получения материалов дела, эксперты выставляют ответчику счет для оплаты. Затем назначается дата и время проведения экспертизы, то есть дата осмотра пострадавшей от залива квартиры. Все, без исключения, участники судебного процесса истец, ответчик, третьи лица , имеют право присутствовать при проведении осмотра. Это предусмотрено законом. Впоследствии, суд расценит это как злоупотребление правом. После осмотра, судебный эксперт производит необходимые расчеты и исследования.

Выводы и результаты судебной экспертизы оформляются в виде заключения, которое вместе с делом возвращается в суд. Судья, получив документы, назначет судебное заседание. Обязательно ознакомтесь с заключением судебной экспертизы до судебного заседания - это сэкономит время и позволит заранее подготовиться к судебному заседанию. Как правило, получив результаты экспертизы, судья переходит к рассмотрению дела по существу, то есть выслушивает окончательные позиции сторон с учетом выводов эксперта, исследует материалы дела и принимает решение.

Решение суда выносится и оглашается прямо в судебном заседании, но в резолютивной части, мотивированное решение суд обязан изготовить в течении 5 дней, на практике это происходит в срок до 30 дней. Получить решение суда можно в канцелярии по гражданским делам. Порядок выдачи решений в том или ином суде определяется внутренним регламентом.

Одни суды выдают решения только по письменному заявлению, другие - в день обращения без предварительной записи. Режим работы и порядок выдачи судебных актов можно посмотреть на сайте соответствующего суда. Решение суда может быть обжаловано любым из участников судебного процесса в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Если в течении месяца жалоба не поступила, решение вступает в законную силу, после чего в суде можно получить исполнительный лист. Скорее всего, виновник залива не станет исполнять решение добровольно, поэтому в суде нужно получить исполнительный лист.

Порядок выдачи исполнительных листов аналогичен порядку выдачи судебных решений. Исполнительный лист - это документ, который является основанием для возубждения исполнительного производства судебными приставами и принятия мер принудительного исполнения решения суда. Помимо службы судебных приставов, исполнение решения суда можно поручить банку, в котором у должника - юридического лица открыт расчетный счет.

Судебные приставы занимаются розыском должников, их имущества, банковских счетов, выполняют другие действия направленные на принудительное исполнения решения суда. Чтобы приставы начали работать по вашему делу, необходимо обратиться в соответсвующий территориальный отдел по месту жительства или месту нахождения должника.

Залив собственной квартиры соседями не редкость. Однако, не нужно паниковать и волноваться — мы проведём экспертизу и подготовим необходимый пакет документов, чтобы виновники возместили Вам весь ущерб.

Залив квартиры — это стресс, при котором многие теряются и не знают, что же с этим делать. Кто будет отвечать за залив квартиры? И кто должен оценивать ущерб, нанесенный заливом вашему помещению? Взыскать ущерб при затоплении квартиры нетрудно, если внимательно подойти ко всем формальностям.

Как получить возмещение ущерба при затоплении квартиры?

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры: оценка ущерба и проведение экспертизы, образец расписки о возмещении. Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба после затопления коммунальщиками. Возмещение ущерба после затопления квартиры в судебном порядке: предъявление иска. Судебная практика по гражданским делам о возмещении ущерба при затоплении квартиры. Правовым основанием для обращения с требованием о компенсации причиненного ущерба к виновнику затопления квартиры является п. Однако для этого необходимо принять ряд мер, при помощи которых будет обеспечен положительный результат судебного разбирательства.

На сколько натекло

Екатеринбург, пер. Отдельный, д. Как возместить ущерб при затоплении квартиры? Такую задачу не раз разрешали наши адвокаты по гражданским делам и в настоящем материале они готовы поделиться полезной информацией. Что делать при затоплении квартиры?

Верховный суд ВС РФ сделал важные разъяснения для пострадавших от залива квартир: отсутствие документов, подтверждающих характер и степень причинённого ущерба, и стоимость проведённых ремонтных работ не являются основанием для отказа во взыскании компенсации. Также истцы могут ошибиться с ответчиками по делу о потопе, суд не может отказывать в их требованиях из-за этой оплошности, а должен сам устранить все препятствия для восстановления справедливости, подчеркивает высшая инстанция.

Право на возмещение ущерба, причиненного заливом имеет собственик собственники или наниматель по договору социального найма квартиры, пострадавшей от протечки. Помимо стоимости ремонта квартиры, виновник залива обязан возместить пострадавшему все понесенные им расходы. Это могут затраты на оценку ущерба, юридические услуги, госпошлину и другие. Чтобы получить компенсацию, причиненного ущерба и убытков, необходимо собрать документы, обосновывающие как право, так и размер требований. Этот документ выдает управляющая компания. В нем указывается причина затопления и объем причиненного ущерба. Зная причину протечки, можно определить виновника залива, то есть лицо, ответственное за причинение ущерба. Помимо этого, акт о протечке необходим для производста независимой оценки ущерба и подготовки заключения о стоиомсти ремонта квартиры после затопления.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры: порядок действий, судебная практика

Если вашу квартиру залили, а имуществу в ней причинили вред, то вы имеете полное право на возмещение ущерба. Сделать это не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Рассмотрим два основных варианта, при которых ваша недвижимость:. Обратите внимание, что если речь идет о требовании по возмещению вреда, причиненного коммерческой недвижимости, то порядок действий тот же самый.

На первый взгляд ,ситуация банальная - сосед затопил квартиру соседки этажом ниже. Ремонт обошелся недешево.

Для получения этой льготы необходимо предоставить в отдел кадров удостоверение ветерана труда и написать заявление о необходимых датах отпуска. Стоит отметить, что одна из отличительных черт платежей с фиксированной суммой заключается в том, что размер таких выплат никак не зависит от общего размера дохода плательщика. В случае если брак заявителя к моменту совершения сделки был расторгнут, нотариус перед удостоверением подлинности подписи заявителя на заявлении об отсутствии супруги (супруга) вправе затребовать свидетельство о расторжении брака, решение суда о разделе совместного имущества супругов или документ, подтверждающий, что отчуждаемое имущество было приобретено заявителем уже после расторжения брака.

Я посмотрела, как отремонтирована двушка на 3-м этаже, примерно такой же ремонт во всех квартирах. Однако на конкретный уровень зарплаты сильно влияет не только сфера деятельности, но и конкретная компания. В столице возможно оформление льготы на социальную карту москвича. Начнем по порядку, а именно с учебного центра. Подтверждение уровня доходов отдельно проживающего родственника предоставить возможности.

Тогда я обратился в организацию судебных экспертов с просьбой проанализировать заключение первоначальной экспертизы и предоставить официальную рецензию на экспертизу, принятую судами за догму.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры может быть произведено как в судебном порядке, так и по надлежаще оформленной претензии.

ВС объяснил, как судиться с УК и соседями из-за залива квартиры

Думаю, что в "правовом поле" давить бесполезно. Размер ответственности определяется судом. Однако существует и иное мнение о порядке налогового учета таких сопутствующих получению лицензии расходов. Напомним, что сегодня согласно ст. Когда дают дембельские деньги. В статье подробно рассмотрим, когда нужно делать запись.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры

Все начисления гражданин получит после 3-х месяцев официального увольнения. Опекуныпроплавившие учебу своего подопечного. Многие женщины в современное время просто бояться забеременеть и родить детей.

Если имеются признаки нефроптоза 2 степени, то необходима срочная консультация врача и назначение корректного лечения. Тем не менее, существует несколько простых приёмов, которые помогут сделать ночное вождение гораздо легче. Составьте заявление о протечке крыши в 2 экземплярах. Статья 178: признаки сделки, совершенной под влиянием заблуждения.

Ущерб от затопления квартиры. Кто отвечает за залив жилья?

Видео: Как успешно сдать свою квартиру в аренду. Однако при необходимости уполномоченный сотрудник государственного органа, выдававший этот документ, может дополнительно продлить его срок ещё на такое же время.

Оценка стоимости и возмещение ущерба при затоплении квартиры

Но существует онлайн-сервис, где узнать задолженность по налогам физических лиц может любое лицо, введя данные о фамилии и имени. Поэтому в списке вышеперечисленных условий ее получения и есть требование, которое касается отсутствия у кого-либо из родителей других участков или жилой недвижимости.

Приказ был подписан накануне последнего дня его работы. Здесь понадобится только номер постановления и уже через минуту вы будите знать о всех ваших долгах перед Госавтоинспекцией.

Например, если выпившая компания решила обворовать небольшой магазин, но была задержана патрулем полиции, действия будут квалифицированы как покушение на кражу, совершенное по предварительному сговору группой лиц. Разблокировать его можно в банке, выпустившем данную соцкарту.

Занимаясь оформлением документа, необходимо зафиксировать все дни, во время которых гражданин вынужден был выполнять свои обязанности.

Садисты и актеры избегают стычек с такими людьми. Об утверждении Положения о порядке нумерации жилых секций (подъездов), квартир и жилых помещений в жилых домах г.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация эксперта по телефонам: +7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и +7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург
Похожие публикации