Содержание и ремонт лифтов кто платит

Сегодня поговорим о том, кто и сколько должен платить за обслуживание лифтов в многоэтажных домах. Этот вопрос регулярно всплывает то там, то здесь, возникают конфликты между жителями разных этажей. Попробуем разобраться, как обстоит дело с лифтами по законодательству и по совести. Связано это с тем, что согласно статье 36 ЖК РФ лифты входят в состав общего имущества собственников помещений в доме. Статья 37 ЖК РФ говорит:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область или +7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург.
Это быстро и бесплатно!

Вопрос юристу: Должны ли жители первого этажа «платить за лифт»

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Почему я должен платить за лифт

Сегодня поговорим о том, кто и сколько должен платить за обслуживание лифтов в многоэтажных домах. Этот вопрос регулярно всплывает то там, то здесь, возникают конфликты между жителями разных этажей. Попробуем разобраться, как обстоит дело с лифтами по законодательству и по совести. Связано это с тем, что согласно статье 36 ЖК РФ лифты входят в состав общего имущества собственников помещений в доме.

Статья 37 ЖК РФ говорит:. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. К слову, к работам по содержанию дома помимо обслуживания лифтов относится еще много всего: уборка в подъездах и во дворе дома, текущий ремонт конструкций дома и инженерного оборудования, работа аварийно-диспетчерской службы.

И как это можно проверить, что вы никогда им не пользуетесь? Не лукавьте, иногда поднимаетесь наверх к соседям. И то, что мы живем на последнем этаже, и нам приходится подниматься на лифте - это не привилегия какая-то, а насущная необходимость. Вроде бы в словах тех и других есть доля истины. Но как на практике решить этот конфликт? В статье 39 Жилищного кодекса четко сказано:. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Про то, что кого-то можно освободить от оплаты за содержание дома, в том числе за обслуживание лифта, или уменьшить какой-то категории жильцов размер платежа - в ЖК РФ ничего не сказано.

Если домом управляет ТСЖ или кооператив, то плата за содержание жилого помещения определяется правлением этой организации. Если решение по размеру платы не было принято, его устанавливают местные органы самоуправления или органы государственной власти. Получается, что все однозначно - все жильцы должны платить за содержание общего имущества МКД пропорционально площади помещения, которым владеют. Спорить не о чем. Но… Расскажем вам историю о человеке, который в Конституционный Суд ходил.

А вы сами сделаете выводы. В январе года один гражданин обратился в Конституционный суд. Суть обращения была такова. Собственники жилых квартир, мол, должны платить 25 рублей с квадратного метра площади, а владельцы нежилых помещений - 14 рублей с квадратного метра. Гражданин был собственником жилой квартиры, и его возмутило такое решение ТСЖ. Почему владельцы коммерческих помещений должны меньше платить за общедомовое имущество?

В законе ведь сказано, что все должны платить. И дифференциация только пропорционально площади помещений. В районном суде он добиться ничего не смог. Подал апелляцию - и снова ничего. Тогда решил: была не была, попытаю-ка счастья в Конституционном Суде. Пускай там проверят конституционность положений статей И тут началось самое интересное. Суд вынес решение, которое, с одной стороны, открыло новые возможности, а с другой стороны, внесло дополнительную неясность и породило вопросы Вот, что сказал Конституционный Суд.

Гражданин не прав, решение, принятое ТСЖ в его доме, правомерно. А смысл их надо понимать так. И суд может признавать решения общего собрания собственников по вопросу дифференциации размеров оплаты содержания общего имущества недействительными, если посчитает, что нарушаются требования закона. Вот и конец истории. Выводы делать вам, а мы расскажем как сами понимаем результат принятия такого решения. И любое подобное решение о дифференциации размера оплаты может быть признано действительным или недействительным в зависимости от того, с какой стороны на это решение посмотрит суд если дело дойдет до суда.

Но теоретически получается, что в соответствии с данным постановлением КС РФ собственники могут решить на общем собрании дифференцировать размер платежей за лифт, если домом управляют непосредственно собственники, или ТСЖ, или жилищный или другой специализированный потребительский кооператив.

Если домом управляет УО, размер платы устанавливается одинаковый для всех собственников помещений, поскольку решение КС РФ применяется в отношении домов, управление которыми осуществляют собственники, либо ТСЖ, либо кооператив.

Остается ждать, когда подобный вопрос появится в судебной практике, и какие решения по нему будут приняты. Добавить комментарий. Полезные советы. Кто должен платить за лифт. Кто должен платить за лифт Статья 37 ЖК РФ говорит: Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Можно ли дифференцировать платежи за лифт В статье 39 Жилищного кодекса четко сказано: 1.

И в части 1 статьи ЖК РФ видим то же: Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Решение КС РФ о дифференцировании платежей и его применение к лифтам В январе года один гражданин обратился в Конституционный суд.

Комментарии Добавить комментарий. Перетащите файлы. Ничего не найдено. Отправить Отменить. Незарегистрированным пользователям запрещена вставка ссылок. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь. С 1 ноября Росреестр должен уведомлять собственников недвижимости о поданных электронных заявлениях.

Вопросы о квартплате. Теперь со свободных средств капремонта можно получать доход. Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать новости ЖИВУ. Первая кампания. Новости Все новости С 1 ноября Росреестр должен уведомлять собственников недвижимости о поданных электронных заявлениях.

Советы Все советы Как сделать из окна балкон. Вопросы Все вопросы Вопросы о квартплате. РФ jivu. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.

Подробнее OK.

Часто потребитель интересуется о его правах в сфере предоставления услуг ЖКХ. Например, жильцам многоквартирного многоэтажного дома, проживающих на первом этаже интересно, почему они оплачивают услугу по предоставлению лифта и его капитальный ремонт или замену при необходимости подобного и должны ли вообще они подобное оплачивать? Жильцы собственники первых этажей должны платить за лифт, как и все остальные жильцы.

Жилищный фонд нашей страны с каждым годом пополняется новыми многоэтажными домами. В соответствии с требованиями в постройках выше пяти этажей обязательно должен быть установлен лифт. Подъемными машинами пользуются ежедневно практически все жильцы дома. А кому же принадлежит лифт и кто должен нести ответственность за его содержание? Становясь собственником квартиры, гражданин становится владельцем общедомовых территорий, не являющихся жилыми помещениями.

Что делать, если лифт ломается и кто должен платить за его замену?

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Активные темы Сообщения без ответов. Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов? Ответить на сообщение. Поиск Расширенный поиск. И тут как-то самая главная плакальщица пришла ко мне домой я живу на 6 эт.

Содержание и ремонт лифтов кто платит

Нашему дому 5 лет, при проведении планового технического освидетельствования лифта была выявлена неисправность " износ оплетки тяговых канатов" со сроком устранения 30 дней. При обращении в УК нам сообщили о том что данный ремонт не входит в тариф, стоимость замены каната около тыс , и собственникам необходимо собирать деньги на ремонт лифта, во избежании его остановки. Фонд кап ремонта тоже отказал в помощи, ссылаясь на небольшие сроки эксплуатации. К кому обращаться и кто должен за это платить? Юрист Куковякин В.

Собственники жилья часто интересуются вопросами качества жилищных и коммунальных услуг и платы за них.

Во всех многоквартирных домах стоят домофоны! Пожалуй стоит подключить ключи домофонов к лифтам! Чтоб те кто больше используют лифт, больше платили за его эксплуатацию, а те кто не используют лифт, не платили за его эксплуатацию!!!! По моему это было-бы справедливо!!!!! Но вообще "круто" - не платить за лифт, если квартира на первом этаже, и потом постоянно пользоваться лифтом, поднимаясь к разным соседям в гости. Не надо сравнивать крыши и подвалы с лифтами. Домов без крыш и подвалов не бывает, а вот без лифтов сколько угодно. То есть лифт это для комфорта и удобства,но никак не необходимость. А значит и платить должны те,кто хочет комфортно жить.

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Минстрой и Ростехнадзор собираются расширить свои полномочия по контролю за лифтовым оборудованием.

Мобильная версия Реклама на сайте Предвыборные материалы Выборы Лифты — это весьма сложные и опасные инженерные конструкции, без которых сложно представить жизнь в современном городе.

Для территорий, входящих в 1 и 2 группу, он определён в 6 месяцев. В этот же день вы можете встретиться с нашим менеджером на 30-40 минут, и счёт готов. Во всех остальных случаях отказ незаконен. Так что к шуму нужно относиться серьёзно, принимая все законные меры к снижению его уровня. Если заявитель выполнит указания в данный срок, то дата подачи заявления не меняется и остается первоначальной.

Эта часть оформляется по центру. В связи с тем, что начисления взноса на капитальный ремонт производятся ежемесячно, у тех плательщиков, кто получает квитанции раз в три месяца, есть возможность оплачивать взнос на капитальный ремонт ежемесячно. А поскольку, после последних выборов, президент остался прежним, то и положительные изменения в данной ситуации произойдут ещё ох как не.

Блуждающая почка вызывает боли, некоторые сравнимы с почечной коликой (но не являются симптомами наличия камней), может возникнуть перегиб мочеточника или ущемления почки. Сколько стоит услуга у нотариуса.

Что делать, если лифт ломается и кто должен платить за его замену? Поэтому платят за содержание, ремонт и проверку состояния.

Должен ли житель платить за лифт, если им не пользуется?

Документы При увольнении или отставке военного должен присутствовать письменный документ, имеющий установленные формы. Обращаясь за банковской ссудой, особенно крупной, кредитор предлагает страховку от потери работы. Отразите их в тысячах рублей с одним знаком после запятой. Мы этот лизинг с таким трудом получили, лизингодатель противодействовать не станет, но и активно помогать тоже - ему смысла никакого, а у нас никак нельзя так оставлять как.

Для того, чтобы вы могли воспользоваться потенциальными льготами, в нашей статье мы расскажем о законодательных основаниях, перечне документов, возрастных ограничениях и иных условиях.

Кто должен платить за ремонт лифта

Эмпирический (непосредственный) уровень познания характерен для специалиста, а теоретический - для эксперта. Троицк, Октябрьский пр-т, д. Наличие ошибок приведет к невозможности проведения процедуры на ее основании. Вы не пишете ничего в бланке, не оставляете никаких пометок и не делаете исправлений.

В настоящее время их достаточно много, выбор за вами. Если же иск принят, суд назначает дату разбирательства по данному делу. Все остальные, недостающие данные можно внести непосредственно на месте оформления.

Ужас, может выше главный офис об этой игре нечего .

Кто должен платить за лифт

На такие действия законом отведено 48 часов. Кредитная организация не имеет право списать деньги, находящиеся на арестованном счете, в счет погашения задолженности по ипотеке.

Содержание и ремонт лифтов кто платит

Адрес компании, на которую требуется документ, не имеет значения. Однако такая выплата отдается полностью на усмотрение руководителя.

Во втором варианте учитывается точное число календарных дней. Хотя с каждым годом автомобильный транспорт становится все доступнее, тем не менее, даже сегодня не у всех желающих стать автовладельцем есть необходимая сумма денег для приобретения машины. Ссылка на подтверждающий документ вносится на форзац трудовой книжки.

При отказе работодателя сотрудник может обратиться в трудовую инспекцию или в суд. Такая доверенность может избавить грузоотправителя от многих хлопот и возможных неприятностей по ответственности за сохранность груза. Прежде всего нужно руководствоваться ч.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация эксперта по телефонам: +7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и +7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург
Похожие публикации